家 見積り

家 見積り


  “夢”実現への第一歩

 ◇◆◇◆◇一生に何度も買えない大きな買い物だから…◇◆◇◆◇


    素敵なマイホームを実現するには素人でもある程度の知識や
    専門用語の理解が必要です。

    ここではマイホームづくりで知っておくべき流れ、各ポイントなどを
    をかんたん、めいかいに、又、住宅用語の基礎知識を網羅しわかり
    やすくご紹介します。

   ◆◇◆◇◆◇━…‥‥…━━…‥‥…━◇◆◇◆◇◆
マイホーム実現への道


    house information by nakahide nakah
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 TOPマイホームづくりの見積もり
Menu   ◆ マイホームづくりの見積もり ◆

  一般的に、工務店や住宅メーカーなどがつくる見積もり書には、工事区分ごとに
   金額が書かれています。

   これらは様々で、一式という書き方をする業者もいれば、細かく明細を書いてくる
   業者もいます。

   ここでは一般的な見積もり提出に基づき各明細ごとに説明します。

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  1.仮設工事費

   工事のための足場や工事用の電気・水道、などの費用であり、ほか、
   養生ややり方、墨だしなどの建物の位置と高さを決める準備のための
   工事費用です。一般的には建物が小さくなるほど割高になる。


  2.土工事・基礎工事

   建物の基礎をつくるための根切り(地盤の掘削)や、基礎のコンクリート
   打ちのための工事費用のことです。又これらは、土地の形状などにより、
   価格は異なります。


  3.木工事費

   住宅の柱、梁、和室の造作などで、木材を使う工事の費用の全てを含みます。
   木造住宅では、総工事費の約40%〜を木工事が占めています。


  4.屋根・金属工事費

   屋根葺きや軒の雨どい、水切り(窓枠からの雨水の浸入などを防ぐ金物類)
   などの工事の費用です。


  5.建具・ガラス工事費

   サッシや扉、ふすま、障子、ガラスなどの工事費用です。
   又、見積もりで鋼製建具と木製建具と別に記入する場合もあります。


  6.左官工事費

   和室のシックイ壁や外壁下地のラス貼り、外壁のモルタル吹きつけなどの
   工事費用です。


  7.塗装工事費

   建物の内外のペンキやニスを塗る部分の工事費用です。


  8.内装工事費

   壁・天井・床に、壁紙・クロス・シートなどを貼るための工事費用です。
   又、床がフローリングの場合は、木工事に含まれる場合があります。


  9.タイル・石工事費

   玄関やトイレ、浴室、流し台など、タイルや石を使う部分の工事
   費用です。


  10.雑工事費

   造りつけのクロゼットや戸棚、流し台など、細々した工事の費用です。


  11.設備工事費

   電気、給排水、ガス、電話回線などの工事費用です。又、電気工事
   と給排水設備工事に分けられることもあります。


  12.外構工事費

   塀、庭木、門扉、車庫など、建物の外まわりの工事費用です。


  13.諸経費

   一般に材料の運搬費、現場監督費、工務店やハウスメーカーの営業利益
   などの費用です。

 

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   上記で紹介したのは一般的な見積もり明細です。この他、マイホームを立てるには、
 
   その地域によっては杭工事費(ほとんどが必要な場合が多い)
   
   が必要になることがあります。


   この杭工事には色んな種類(工法)がありますから、マイホームを建てる敷地の
   
   調査をして、杭の工法を決めるのが一般的ですので注意しておきましょう。


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