マイホーム 購入 計画

マイホーム 購入 計画

5.　　　　　　　　　依頼先を決める

ここがポイント

例えば、相見積もりとラフプランを取るのもひとつの手段です。 　依頼先の候補を2〜3社に絞って、それぞれのラフプランや見積もり 　などを出してもらってじっくりと比較しましょう。 　通常は一回目のラフプランなどは無料ではあるが、2回目以降は 　有料となるところもありますので注意しておきましょう。 　これらを踏まえていよいよ、設計を依頼するときは 　�@本見積もり 　�A設計図書 ------------------------------------------------------- 　これらがそろっているか確認（チェック）して、この他、ローンであれば 　支払い回数やタイミングなども書面で確認しましょう。

本体工事費	仮設工事・基礎工事・木工事・屋根工事・金属工事・金属製建具工事 　・木製建具工事・石・タイル工事・左官工事・塗装工事・内装工事・ 　雑工事・電気工事・給排水衛生設備工事・給湯工事・ 　ガス工事（付帯工事費になることもあり） 　諸経費
付帯工事	屋外給排水工事・屋外ガス工事・屋外電気工事・地盤改良工事・杭工事 　・運搬費
別途工事	解体工事・外構工事・植栽工事・空調工事・照明器具・インテリア・ 　家具関係・水道の分担金と工事費
諸費用	◆工事関係の諸費用 　設計料、確認申請料、工事契約の印紙代、近隣のあいさつ、地鎮祭、 　上棟式費用職人への茶菓子代 　◆ローン登記の諸費用 　印紙代、融資手数料、抵当権設定登記、保障料、団体信用生命保険、 　火災保険、地震保険 　◆入居後の登記と税金の諸費用 　表示登記、所有権保存登記、不動産取引税 　◆引っ越し、建て替えの諸費用 　引っ越し代、仮住まいの賃貸料、トランクルーム、ゴミ処分費