家づくり間取り相談

家づくり間取りそうだん


  “夢”実現への第一歩

 ◇◆◇◆◇一生に何度も買えない大きな買い物だから…◇◆◇◆◇


    素敵なマイホームを実現するには素人でもある程度の知識や
    専門用語の理解が必要です。

    ここではマイホームづくりで知っておくべき流れ、各ポイントなどを
    をかんたん、めいかいに、又、住宅用語の基礎知識を網羅しわかり
    やすくご紹介します。

   ◆◇◆◇◆◇━…‥‥…━━…‥‥…━◇◆◇◆◇◆
マイホーム実現への道


    house information by nakahide nakah
 
 TOP≫これを解いたら家づくりで損をしない!家づくり問題集の感想
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  ナカヒデです。

  今、かなりのショックを受けています。

  それは、東京、杉並区の一級建築事務所の所長さんが作成した問題集を見て
  しまったからです。


  それは『家づくり問題集』というものです。


  設計事務所さんの作成したものは技術的なことが多く、細かすぎてよく解らないものが
  多いのが現状ですが、この問題集は、小学2年生でも分かるくらい簡潔です。


  ●値引きをしてもらう方法は?

  42ページに書いてあるこの方法は究極的とも言える心理操作だと思います。

  簡単なあることをするだけなのでほぼ自動的に値引きをしてもらい、その浮いたお金で
  新しい家具やTVが購入できてしまうと思います。

  ●交渉したいときはどう切り出すべき?

  46ページのこのフレーズは効きますね。
  たった一言でこんなにも効果的だったとは信じられません。

  どの車屋でも家電でも通用するフレーズだと思います。
  僕も次の車を買い換えるときはこのフレーズを絶対に使おうと思います。

  ●競合していることは伝えるべき? それとも隠すべき?

  50ページに書かれています。
  営業マンのやる気に火をつけて100%の力を発揮させるには・・・


  ●担当者のミスが発生しました、あなたならどうしますか?

  66ぺージに書かれているクレーム対応の必殺技ですが恐ろしくてとても
  直視できませんでした。これは販売中止にしてもらったほうがいいと思いました。


  建築関係者しか知らないような事を惜しみなく公開しています。


  著者の中村氏は、なぜ、建築業界の裏を全て公開してしまうのか?


  自分の仕事がやりにくくなっても構わないのか?


  思議で仕方ありません。


  
>>> 詳細はコチラから

 

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 マイホームづくりカレンダー

 全体の流れ(早見表)

 1.イメージづくり

 ▼
 2.依頼先探し
 ▼
 3.土地探し
 ▼
 4.土地の購入
 ▼
 5.依頼先を決める
 ▼
 6.設計・工事監理契約を結ぶ
 ▼
 7.マイホームプランニング
 ▼
 8.実施設計・最終確認
 ▼
 9.建築確認申請
 ▼
 10.ローン申し込み
 ▼

 ▼
 11.工事の請負契約を結ぶ

 ▼
 12.地縄張り・地鎮祭
 ▼
 13.杭・基礎工事
 ▼
 14.木工事(上棟式)
 ▼
 15.屋根・躯体・外部サッシ工事
 ▼
 16.外壁工事
 ▼
 17.配管・配線の工事
 ▼
 18.内装・内装建具工事
 ▼
 19.設備機器工事
 ▼
 20.外構工事
 ▼
 ▼
 21.表示登記

 ▼
 22.竣工検査・引渡し
 ▼
 23.家具やカーテンの購入
 ▼
 24.引っ越し




 マイホームづくり前後のチェックポイント Contents

 土地探しのポイント・・・・家づくりのスタートといえば、やはり土地探しから

 依頼先選びのポイント・・・・理想のマイホームを実現するパートナー探し

 マイホームづくりの情報収集・・・・納得する住まいづくりのための活用とテクニックなど・・

 マイホームの点検とメンテナンスの時期・・・・何十年と住む家だからこそ!

 マイホームづくりの見積もりのこと・・・・勉強しよう見積もり明細の意味!

 これは知っておこう自己資金で支払う諸費用と税金・・・・忘れずに準備!


知っていますか?
住宅ローンのこと(最新情報!)

  ■住宅ローンとは

  ■住宅ローン選びのポイント

  ■住宅ローンの借り換え

  ■住宅ローン控除制度(減税)

  ■住宅取得時にかかる税金@

  ■住宅取得時にかかる税金A


  ■フラット35の仕組み?

  ■住宅ローンを知る@

  ■住宅ローンを知るA

  ■選ばれる住宅ローン徹底比較

  ■住宅ローン関連書籍参考書籍

マイホームづくり
各部屋のプランニングポイント

  ■玄関プランのポイント

  ■階段プランのポイント

  ■LDKプランのポイント

  ■寝室プランのポイント

  ■子ども部屋プランのポイント

  ■バスプランのポイント

  ■洗面所・トイレプランのポイント

  ■収納プランのポイント

  ■エクステリアプランのポイント

  ■二世帯住宅プランのポイント

マイホームづくり
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  ■住宅の保証のこと

マイホームづくり
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