 Ｍenu |
知ってますか？住宅ローンのこと
 |
住宅ローンとは |
これまで、住宅の資金計画の立て方などは依頼先の営業マン任せで、
他の人とほとんど同じ内容ということが少なくありませんでした。
しかし、現代、いやこれからの時代は年齢とともに収入が右肩上がり
には増えなくなってていますし、住宅のローンも平成19年の4月より、
公庫融資の原則廃止などと以前とは状況が変わっています。
マイホーム購入や新築、買い換えなどを考えている人にとって
住宅ローンを組まれる方は大変重要なライフイベントになります。
それだけに、長く愛着を持ってすみ続けられる住宅選びとともに、無理なく
住宅ローンを返していける資金計画がとても重要になります。
住宅ローンを借りる人自身がそれなりに調べ、自分にあった組み方を
しっかり考えなければ、後々、後悔することにもなりかねませんので、
まずは自分にとってベストな資金計画を立てましょう。
ここからは「住宅ローンとはどのようなものなのか」を調べてみましょう。
 |
住宅ローンはどのような場合に利用できるのでしょうか？ |
住宅ローンは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住
するための住宅やそれに付随する土地を購入、または新築や増改築
する際の資金の融資を受ける際に利用するローンです。
もちろん現在融資を受けている住宅ローンの借り換えをする際にも
住宅ローンが利用できます。
ただし、単身赴任中に居住するためのマンション購入費用や、
今はやりのセカンドハウスの 購入には利用できないケースがあります。
このようなケースで利用をお考えの場合には、購入の申し込みをする前に
金融機関に相談してみましょう。
|
住宅ローンにはどのような種類があるのでしょうか？ |
住宅ローンには色々な種類があります。これらの中でどれを利用するかで
将来の家計などに影響が出てくるのも確かです。慎重に選びましょう。
まずは、住宅ローンは、大きく分けると「公的融資」と「民間融資」に
加えて、証券化ローンである「フラット35」の3種類に分かれます。
また、中でも現在主流となりつつあるのが「フラット35」です。
「フラット35」は、住宅金融公庫から移行した「住宅金融支援機構」と民間の
金融機関が、住宅ローンの証券化という手法を用いることで誕生しました。
そのため、最大35年間という長期間にわたり固定金利で利用が可能に
なりましたので、低金利時代の今、最も有利な住宅ローンと言われて
います。
また、金利に着目した場合、「固定金利型」「変動金利型」の2つがあり、
現在では変動金利型の一種である「固定金利選択型」なども広く利用
されています。
|
知ってますか？住宅ローン商品は比較検討が重要な時代ってこと |
 現在取扱高順位！業界最低水準の金利が人気のＳＢＩ住宅ローン
【住宅ローンをもっと安く、もっと便利に】楽天モーゲージ住宅ローン
住宅ローンの審査基準が広いGE Money 住宅ローン
|
結局、自分に合った住宅ローンはどこにすればいいの？ |
自分の住まい、それは、人々の大きな夢のひとつです。
そんな皆様ひとりひとりとしっかり向きあい、大切な夢の実現を
サポートするのが、住宅ローンサービスです。
まずは住宅ローンを組む前に、様々な情報収集をして、自分にとって
有利なローン商品を入念に比較検討することが、これまで以上に
重要だと言えます。
その中には、インターネットで手軽に資料請求できる
 新生銀行住宅ローンがあります。
最近では非常に人気の高いSBIモーゲージの住宅ローン
 は
業界最低水準の金利で、ただ審査は厳しいのですが
長期間低金利固定ができ、とても評判がよいのです。
それにSBIモーゲージの住宅ローン
では新規を始め、借り換えも
可能のようです。ですが最悪の場合、これらのローン機関で審査に
通らない場合があることもあります。
そんな場合にオススメなのがGE Moneyの住宅ローン です。
GE Moneyの住宅ローンは住宅ローンの審査基準が広く、使用者の
ニーズやご希望に、できるかぎりの「Yes」でお応えしています。
このほか、楽天の住宅ローンフラット35
 も見逃せません。
もう一度いいますが、このような時代だからこそ、自分にとって有利な
ローン商品を入念に比較検討すること。これに尽きます。
これがマイホームを実現させる第一歩なのだからです。
|
SBIモーゲージの住宅ローン
 
楽天の住宅ローン 誕生！
GE Moneyの住宅ローン
GE Moneyの「フラット35」
新生銀行「住宅ローン」
オリックス
 【フラット３５】
|
