住宅ローンとは

住宅ローンとは


  “夢”実現への第一歩

 ◇◆◇◆◇一生に何度も買えない大きな買い物だから…◇◆◇◆◇


    素敵なマイホームを実現するには素人でもある程度の知識や
    専門用語の理解が必要です。

    ここではマイホームづくりで知っておくべき流れ、各ポイントなどを
    をかんたん、めいかいに、又、住宅用語の基礎知識を網羅しわかり
    やすくご紹介します。

   ◆◇◆◇◆◇━…‥‥…━━…‥‥…━◇◆◇◆◇◆
マイホーム実現への道


    house information by nakahide nakah
 TOP住宅ローンとは
Menu     知ってますか?住宅ローンのこと

住宅ローンとは

 これまで、住宅の資金計画の立て方などは
依頼先の営業マン任せで、
 他の人とほとんど
同じ内容ということが少なくありませんでした。


 しかし、現代、いやこれからの時代は年齢とともに収入が右肩上がり
 には増えなくなってていますし、住宅のローンも平成19年の4月より、
 公庫融資の原則廃止などと以前とは
状況が変わっています。


 マイホーム購入や新築、買い換えなどを考えている人にとって
 住宅ローンを組まれる方は
大変重要なライフイベントになります。


 それだけに、長く愛着を持ってすみ続けられる住宅選びとともに、無理なく
 
住宅ローンを返していける資金計画がとても重要になります。


 住宅ローンを借りる人自身がそれなりに調べ、
自分にあった組み方
 しっかり考えなければ、後々、後悔することにもなりかねませんので、
 まずは自分にとってベストな資金計画を立てましょう。


 ここからは「住宅ローンとはどのようなものなのか」を調べてみましょう。


住宅ローンはどのような場合に利用できるのでしょうか?

 住宅ローンは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住
 するための住宅やそれに付随する土地を購入、または新築や増改築
 する際の
資金の融資を受ける際に利用するローンです。


 もちろん現在融資を受けている住宅ローンの借り換えをする際にも
 住宅ローンが利用できます。


 ただし、単身赴任中に居住するためのマンション購入費用や、
 今はやりのセカンドハウスの 購入には利用できないケースがあります。


 このようなケースで利用をお考えの場合には、購入の申し込みをする前に
 金融機関に相談してみましょう。


住宅ローンにはどのような種類があるのでしょうか?

 住宅ローンには色々な種類があります。これらの中でどれを利用するかで
 将来の家計などに影響が出てくるのも確かです。慎重に選びましょう。


 まずは、住宅ローンは、大きく分けると「公的融資」と「民間融資」に
 加えて、証券化ローンである「フラット35」の3種類に分かれます。


 また、中でも現在主流となりつつあるのが「フラット35」です。


 「フラット35」は、住宅金融公庫から移行した「住宅金融支援機構」と民間の
 金融機関が、住宅ローンの証券化という手法を用いることで誕生しました。


 そのため、最大35年間という長期間にわたり固定金利で利用が可能に
 なりましたので、低金利時代の今、最も有利な住宅ローンと言われて
 います。


 また、金利に着目した場合、「固定金利型」「変動金利型」の2つがあり、
 現在では変動金利型の一種である「固定金利選択型」なども広く利用
 されています。

知ってますか?住宅ローン商品は比較検討が重要な時代ってこと

 

  現在取扱高順位!業界最低水準の金利が人気のSBI住宅ローン

  【住宅ローンをもっと安く、もっと便利に】楽天モーゲージ住宅ローン

  住宅ローンの審査基準が広いGE Money 住宅ローン

結局、自分に合った住宅ローンはどこにすればいいの?

 

 自分の住まい、それは、人々の大きな夢のひとつです。

 そんな皆様ひとりひとりとしっかり向きあい、
大切な夢の実現
 
サポートするのが、住宅ローンサービスです。


 まずは住宅ローンを組む前に、様々な情報収集をして、自分にとって
 有利なローン商品を入念に
比較検討することが、これまで以上に
 重要だと言えます。


 その中には、インターネットで手軽に資料請求できる
 新生銀行住宅ローンがあります。


 最近では非常に人気の高いSBIモーゲージの住宅ローン
 業界最低水準の金利で、ただ審査は厳しいのですが

 長期間低金利固定
ができ、とても評判がよいのです。


 それにSBIモーゲージの住宅ローン では新規を始め、借り換えも
 可能のようです。ですが最悪の場合、これらのローン機関で審査に
 通らない場合があることもあります。


 そんな場合にオススメなのがGE Moneyの住宅ローンです。
 GE Moneyの住宅ローンは住宅ローンの審査基準が広く、使用者の
 ニーズやご希望に、できるかぎりの「Yes」でお応えしています。


 このほか、楽天の住宅ローンフラット35 も見逃せません。

 もう一度いいますが、このような時代だからこそ、
自分にとって有利
 
ローン商品を入念に比較検討すること。これに尽きます。

 これがマイホームを実現させる第一歩なのだからです。

スポンサードリンク


住宅ローンランキング

◆ 1位 ◆

SBIモーゲージの住宅ローン



◆ 2位 ◆

楽天の住宅ローン 誕生!


◆ 3位 ◆

GE Moneyの住宅ローン
 

GE Moneyの「フラット35」



◆ 4位 ◆

新生銀行「住宅ローン」


◆ 5位 ◆

オリックス 【フラット35】

知っていますか?
住宅ローンのこと(最新情報!)

  ■住宅ローンとは

  ■住宅ローン選びのポイント

  ■住宅ローンの借り換え

  ■住宅ローン控除制度(減税)

  ■住宅取得時にかかる税金@

  ■住宅取得時にかかる税金A


  ■フラット35の仕組み?

  ■住宅ローンを知る@

  ■住宅ローンを知るA

  ■選ばれる住宅ローン徹底比較

  ■住宅ローン関連書籍参考書籍

マイホームづくり
各部屋のプランニングポイント

  ■玄関プランのポイント

  ■階段プランのポイント

  ■LDKプランのポイント

  ■寝室プランのポイント

  ■子ども部屋プランのポイント

  ■バスプランのポイント

  ■洗面所・トイレプランのポイント

  ■収納プランのポイント

  ■エクステリアプランのポイント

  ■二世帯住宅プランのポイント

マイホームづくり
保証について

  ■住宅の保証のこと

マイホームづくり
知っておきたい住宅用語

  ■あ行 ■か行 ■さ行

  ■
た行 ■な行 ■は行

  ■
ま行 ■や行 ■ら行

  ■わ行

Information

  ■当サイトについて

  ■リンクについて

  ■リンク集

スポンサードリンク

 
                        Copyright (C)   マイホーム実現への道  All Rights Reserved
                マイホーム情報 0102030405060708091011121314151617181920